购房时要查看开发商“五证”，缺证房屋可能有问题。2. 房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。3. 婚前买房，婚后共同还贷，还贷及增值部分夫妻共有。4. 租赁房屋，*不破租赁。5. 房产继承有法定顺序，遗嘱优先，公证遗嘱效力较高.
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购房时要查看开发商“五证”，缺证房屋可能有问题。2. 房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。3. 婚前买房，婚后共同还贷，还贷及增值部分夫妻共有。4. 租赁房屋，*不破租赁。5. 房产继承有法定顺序，遗嘱优先，公证遗嘱效力较高.