住宅因家庭需要而存在，每一个家庭又有不同的个性特征而使住宅形成了不同的风格。家庭因素是决定住宅室内环境价值取向的根本条件，其中尤以家庭形态、家庭性格、家庭活动、家庭经济状况等方面的关系最为重要。住宅设计的因素是设计的主要依据和基本条件，也是住宅室内设计的创意取向和价值定位的首要构成要素，合理而协调地处理好这些因素的关系是设计成功的基础。
一 、家庭形态
家庭形态包括：人数构成、成员间关系、年龄、性别等。家庭的发展成长阶段的不同，对住宅环境的需要也截然不同。
（一）新生期
家庭从新婚起到第一个儿女出生以前，人口简单，这种家庭无论是独立居住，或与上一代家庭共同居住，利弊参半。独立居住自由而富*性；共同居住经济富足，有安全感，但私生活易受干扰。
（二）发展期家庭
儿女诞生至少年期、青年期，至另组新生期家庭。
1、发展前期
儿女诞生，至进入少年期。在此阶段，第一代需全力照顾第二代的成长，第二代需依赖第一代而生活。家庭居住形式以两代结合式为最佳一一即将两代的生活空间密切结合，加强有利于第一代成长的设计因素。
2、 发展后期
儿女进入青年期始，至另组新生期家庭为止。在此阶段，第二代逐渐成熟，为使两代之间能在和谐亲密中保特适度独立生活和*性，采用“两代自由式”或“两代分离式”为宜。
（三）再生期家庭
儿女另组家庭。人口减少，第一代人步入中晚年。
（四）老年期家庭
第二代完全离开家庭。
每个家庭在不同阶段的需要是截然不同的，事实上，只有根据实际人口年龄、性别结构和成员关系分别采取适宜形式，方能解决实际问题。
二 、家庭性格
家庭特殊是精神品质的综合表现，包括家庭成员的爱好、职业特点、文化水平、个性特征、生活习惯、地域、民族、宗教信仰等。表现为：
(1) 先天因素：历史、地域、家庭的传统。
(2) 后天因素：教育信仰、职业等现实条件。
室内设计的形式应与家庭性格相符。
三 、家庭活动
家庭活动包括以下三方面内容：
群体活动一一与家人共享天伦之乐与亲友联络情谊，谈聚、用餐、看电视、阅读等。
私人活动一一每个家庭成员独自进行的*行为。应与人保持适度距离，避免无谓干扰。包括睡眠、休闲、个人嗜好等。
家务活动一一最繁重琐屑的工作，如准备膳食，维护环境清洁等。
四 、家庭经济
家庭经济状况包括收入水平、消费分配等。即使经济条件较好，但若不善用，不仅无法获得完美的生活环境，反而容易导致低级趣味。单纯金钱因素只能交换物质条件，需加入智慧因素才能产生精神价值。经济不充裕时也不能草率选用低品质材料设备，以避免造成双重损失。应追求良好的性价比，宁可采用高品质材料，实施分期付款，以保障长期的经济实效。